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协调上海100左右,投资地产,主分析?

如果你有资格买房子,你必须买房子。 特别推荐:17号线旭景北城(旭乐路站),旭景北城搬家小区,约250-270万,60平一室,近220万,1万,可以在这里买房,租金3000-5000元,周边万科天城单价6万,未来推广空间。 现在商铺最好不要买,投资回报率很低,也许不租出去。 不信商家说要租多少? 都是骗

如果你有资格买房子,你必须买房子。 特别推荐:17号线旭景北城(旭乐路站),旭景北城搬家小区,约250-270万,60平一室,近220万,1万,可以在这里买房,租金3000-5000元,周边万科天城单价6万,未来推广空间。 现在商铺最好不要买,投资回报率很低,也许不租出去。 不信商家说要租多少? 都是骗人的。

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现在投资商店会赔钱吗?

房观财:商铺在现,是坑。 中国的商店在未来十年内不会卖光。 为什么会这样? 基于以下三点:第一,由于商铺在过去的20年里太热,导致开发商建造了大量的商业来供应市场,但随着时间的推移,供求关系发生了变化。 这种不受控制的供应不仅在北京、上海、广州和深圳等一线城市。 甚至武汉,郑州,西安等,这些二线城市也很大。 在武汉很多小区,铺底,一关就是几年。

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当然,最不平衡的供求可能是那些五六条线的小市县,因为那里只有一点点生意,但供应太大了。 没有这样的消费者支持。 第二,2010年后,消费者偏好发生了变化。 消费者不再愿意在外面消费,他们更喜欢在垂直的多功能空间中消费,即城市综合体。 消费者对这种消费在波段或圈内的兴趣较少,因为这部分消费者实际上是转移到城市综合体,导致了传统意义上的商店独立性门面价值衰减,但这不是最严重的影响。

第三,影响最严重的是互联网和移动互联网后的快速发展,对传统商业的影响。 由于近年来互联网和移动互联网的快速发展,整个业务与空间的关系越来越小。 为什么商店很值钱? 原因是地点。 但是在互联网和移动互联网出现后,很多东西已经不再那么重要了,人们可以在网上销售商品,然后在家里或偏远地区租一个仓库。 因为人们的销售不再是通过空间和地点销售,而是通过互联网销售。

所以时代变了,影响了商铺的投资价值,所以商铺不值钱? 不一定,只有一家店更有意义。 那是什么? 低端人群高密度社区的外部商铺。 当一个社区很大的时候,生活的人甚至不是高端的人,因为高端人的消费半径很大,如果是低端的人,其实对这样的人更有利,如果只有这个社区作为商业的提供者在他身边,而社区不得不在附近消费,毕竟生活服务的便利,会导致这样的商店的繁荣,那么这个商店就是最有价值的,当然,我在社区外说。

综上所述,关于商铺,目前疫情刚刚结束,新投资还是不碰。 毕竟近几年投资商铺能赚的钱太少,如果好赚钱,怎么能包租包管? 是卖不出去,难卖的只是用包管噱头。 我是一个金融展望,喜欢我的文章,欢迎转发和关注,我会经常和大家分享今天中国楼市的问题。

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评论列表(2条)

  • 学渣又名叫抄霸i他为了她、丢弃了我 2020-10-05 00:15

    天时,地利,人和俱备,看门面地理位置,发展前景,客流量,以及门面价格等等,该出手时就出手,重要因素门面是基础,可做生意,也可出租,潜力是具大的,也是投资理财的一种好方法,有缘人认为靠譜,可行。借用网图,见谅。

  • 黑色小背心、 2020-10-05 00:32

    就今天而论,商铺的位置很重要,毕竟电商对实体商业模式冲击的比较厉害,目前大多商铺都是做饮食水果服务等社区离不开的服务,如果商铺位置不错可以考虑一下,多考察不会错,自己看到的最真实,中介说的要多验证

  • 离去@ 2020-10-05 00:48

    我是在上海投资商铺是买还是租啊买的话买不到租的话店是可以租一间了,但还要装修和前期投资。你如果想15万投商铺,有办法实施起来基本上没人愿意,要信得过的人每

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